
家賃滞納の深刻な影響と対策
家賃滞納とは、住まいを借りる際に大家さんと交わした契約で定められた期日までに、家賃の支払いが済んでいない状態のことを指します。うっかり一度支払い忘れてしまった、というような単純な支払い遅れとは異なり、ある程度の期間に渡って家賃の支払いが遅れ続けている状態のことを滞納といいます。私たちは、住まいを借りる代わりに、毎月決められた額のお金を大家さんに支払う約束をしています。このお金が家賃であり、住まいを使用する対価として支払うものです。ですから、家賃を滞納してしまうということは、大家さんとの約束を守っていないことになり、契約違反にあたります。滞納した期間が長い場合だけでなく、たとえ短い期間であっても滞納は大家さんとの信頼関係を損なう原因となり、後々大きな問題に発展する可能性があります。滞納が続くと、督促状が届いたり、最悪の場合には強制退去させられたり、裁判を起こされることもあります。また、滞納した情報は信用情報機関に登録され、将来、住宅ローンやクレジットカードの審査に悪影響を及ぼす可能性も出てきます。家賃の支払いが難しくなった場合は、何よりもまず大家さんに相談することが大切です。自分の置かれている状況を正直に説明し、支払いが遅れる理由や、いつ頃であれば支払いが可能なのかを伝えましょう。大家さんも事情を理解し、支払いの猶予をしてくれたり、分割払いを認めてくれるかもしれません。問題を一人で抱え込まず、早めに大家さんに相談することで事態の悪化を防ぎ、より良い解決策を見つけることができるはずです。また、お住まいの自治体によっては、家賃の支払いが困難な人向けの相談窓口や支援制度が設けられている場合もありますので、活用を検討してみましょう。